婚前房子婚后加名字有效吗 付了首付再领证算共同财产吗？

2023-04-27 14:09:15 来源：太平洋焦点网

婚前房子婚后加名字有效吗

1、有效。经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。

2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条 ，不动产物权登记的效力，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

婚前买房婚后加名字属于共同财产吗

婚前房子婚后加名字属于共同财产。在离婚时对方是可以要求进行分割的。对于共同财产,法律规定双方可以协商处理,协商不成的可以到法院起诉。法院一般会判决房产归一方所有,但要补偿另一方在婚姻存续期间偿还的部分。法律规定对夫或者妻在家庭十地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(1)工资、奖金、劳务报酬;

(2)生产、经营、投资的收益

(3)知识产权的收益

(4)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外:

(5)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

付了首付再领证算共同财产吗

算

“付了首付再领证算共同财产。由于婚后贷款是需要由共同财产偿还的，所以应当属于共同财产，但夫妻仍可以书面形式约定房产部分共同共有。根据相关法律规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。”

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