限额以下的小型工程指的是什么？施工许可证办理条件是什么？

2023-05-25 10:45:59 来源：法制网

一、

哪些工程不需要领取施工许可证

下列工程不需要领取施工许可证：

1.国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程

所谓的限额以下的小型工程指的是：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。

2.作为文物保护的建筑工程

《建筑法》第83条规定："依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮，依照文物保护的有关法律规定执行。"

3.抢险救灾等工程

《建筑法》规定，抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用于本法

4.按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程

5.军用房屋建筑

《建筑法》第84条明确规定："军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办法，由国务院、中央军事委员会依据本法制定。"

二、

施工许可证办理条件

施工许可证办理需要满足以下条件：

1.已经办理该建筑工程用地批准手续。

2.在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。

3.需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

4.已经确定建筑施工企业。

5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料。

6.有保证工程质量和安全的具体措施。

7.建设资金已经落实。

8.法律、行政法规规定的其他条件。

建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。找法网提醒您，按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

三、

领取建设工程施工许可证后多久内要开工

根据法律规定，建设单位应当自领取建设工程施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

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